- 1. Johdanto
- 2. Vaarojen ja riskien arviointi
- 2.1. Riskienarviointi, ennaltaehkäisy ja vastuut
- 2.2. Omavalvonta
- 2.3. Vaaralliset aineet
- 2.4. Riskikohteet
- 2.5. Suojelukohteet
- 3. Rakennuksen turvallisuusjärjestelyt
- 3.1. Turvallisuusopasteet
- 3.2. Alkusammutuskalusto ja sammutusjärjestelmät
- 3.3. Palovaroittimet ja paloilmoitinjärjestelmät
- 3.4. Savunpoisto
- 3.5. Palo-osastointi
- 3.6. Poistumisjärjestelyt
- 3.7. Kokoontumispaikka
- 3.8. Ilmanvaihto ja nuohous
- 3.9. Sähkö ja vesi
- 3.10. Jälkivahingontorjunta
- 3.11. Pelastustie ja osoitemerkinnät
- 3.12. Tulityöt
- 3.13. Jätehuolto
- 3.14. Tiedottaminen
- 3.15. Ensiapu
- 3.16. Liittyminen alueen pelastustoimeen
- 3.17. Toiminta poikkeusoloissa ja väestönsuojelu
- 3.18. Viranomaisen pääsy rakennukseen
- 3.19. Muut turvallisuusjärjestelyt
- 4. Turvallisuusorganisaatio
- 5. Koulutus
- 6. Toiminta onnettomuustilanteissa
1. Johdanto
1.1. Säädösperusteet
Pelastussuunnitelman perustana on pelastuslaki (379/2011) ja Valtioneuvoston asetus pelastustoimesta (401/2011). Tämän pelastussuunnitelman lisäksi on laadittu kiinteistön käyttäjille erillinen Käyttäjien turvallisuusohjeet ja turvaopastepiirustukset. Pelastussuunnitelman tavoitteena on parantaa käyttäjien turvallisuutta ja vähentää onnettomuuksia. Pelastussuunnittelun avulla ehkäistään vaaratilanteiden syntymistä ja luodaan edellytykset oikealle toiminnalle onnettomuustilanteissa. Pelastussuunnitelman avulla varaudutaan myös poikkeusoloihin. Pelastussuunnittelu edistää henkilöturvallisuutta, vähentää taloudellisia menetyksiä sekä turvaa keskeytymättömän toiminnan kiinteistössä. Suunnitelmassa on toimintaohjeet erilaisia onnettomuuksia varten.
Kursiivilla kirjoitetut kohdat ovat varsinaista aihetta täydentäviä lisätietoja ja selvennyksiä sekä ohjeita, jotka perustuvat lainsäädäntöön, viranomaisohjeisiin tai hyviin käytäntöihin.
Pelastussuunnitelman tekijänoikeudet kuuluvat tekijänoikeuslain mukaisesti Vahanen Yhtiöt Oy:lle. Tilaajalla ei ilman Vahanen Yhtiöt Oy:n kirjallista suostumusta ole oikeutta käyttää pelastussuunnitelmaa ja piirustuksia muuhun kohteeseen tai tarkoitukseen, kuin mihin pelastussuunnitelma on tehty. Tilaajalla on oikeus päivittää pelastussuunnitelmaa ja ottaa siitä kopioita sen kiinteistön käyttäjille ja palveluntarjoajille, mihin pelastussuunnitelma on tehty.
©Vahanen Monitoring Services Oy
1.2. Kohteen perustiedot
Kiinteistön nimi | Pertunpellontie 8 |
Kiinteistön osoite | Pertunpellontie 8 |
Postinumero | 00740 |
Kunta | Helsinki |
Rakennusten lukumäärä | 1 |
Rakennusvuosi | 2017 |
Kerrosten lukumäärä | 4 |
Kiinteistötyyppi | Asuinkerrostalo |
Asuntojen lukumäärä | 25 |
1.3. Suunnitelman ylläpitäminen
Suunnitelma on tarkastettava vuoden välein. Jos kohteessa tapahtuu merkittäviä muutoksia, on suunnitelma tarkastettava muutosten yhteydessä. Pelastussuunnitelman on oltava kaikkien asianosaisten saatavilla ja turvallisuuteen liittyvistä asioista tulee tiedottaa säännöllisesti.
2. Vaarojen ja riskien arviointi
2.1. Riskienarviointi, ennaltaehkäisy ja vastuut
1.Riskitaso: | Matala | Tavanomainen | Korkea |
2.Riskitasoa kohottaa: | Kohteen suuri koko | Kohteen käyttötarkoitus | Vaaralliset kemikaalit |
Sijainti vilkkaan liikenneväylän varrella | Lähistöllä oleva tuotantolaitos | Uunit ja tulisijat | |
Muu, mikä? |
|||
3. Riskitasoa alentaa: | Vuosikello | Jatkuva omavalvonta (sisäiset palotarkastukset) | Koulutettu henkilöstö (koulutuskalenteri ja koulutuksen seuranta) |
Alueella vaarallisten aineiden läpikuljetuskielto | Sähköinen huoltokirja | Alueella ei ole suuronnettomuus vaarallisia kohteita | |
Kiinteistössä on väestönsuoja |
Automaattinen paloilmoitinjärjestelmä Koko kiinteistössä Osassa kiinteistöä |
Sähköverkkoon kytketty palovaroitinjärjestelmä Koko kiinteistössä Osassa kiinteistöä |
|
Automaattinen sprinklerijärjestelmä Koko kiinteistössä Osassa kiinteistöä |
Koneellinen savunpoisto: Koko kiinteistössä Osassa kiinteistöä |
Porrashuoneiden savunpoistoluukut | |
Merkki- ja turvavalaistusjärjestelmä (akkuvarmennettu) | Tallentava kameravalvonta |
Muu, mikä? |
Taulukossa Kiinteistönomistaja tarkoittaa kiinteistöyhtiön hallitusta, isännöitsijää ja turvallisuusorganisaatiota.
Sähkökatko omassa rakennuksessa tai alueella
Ennalta ehkäisy |
Toiminta ja vastuuhenkilöt | Huomioita |
Kiinteistön omien sähkölaitteiden kunnossapito ja tarkastukset | Kiinteistönomistaja, kiinteistönhoito- ja erikoishuoltoliikkeet tehtyjen vuosi-yms. huoltosopimusten mukaisesti |
Sähköinen huoltokirja käytössä Lakisääteinen sähköjärjestelmätarkastus tehty Muuta, mitä: |
Taskulamppujen, otsalamppujen ja paristojen varaaminen | Asukkaat, toiminnanharjoittajat |
Suositellaan asukkaita ja toiminnanharjoittajia hankkimaan varavalaistuksia VSS-varustepakki tarkastettu Muuta, mitä: |
Turvavalaistus ja varavirta | Kiinteistönomistaja, kiinteistönhoitaja- ja erikoishuoltoliikkeet tehtyjen vuosi-yms. huoltosopimusten mukaisesti. |
Katso riskitasoa alentavat tekijät merkki- ja turvavalaistusjärjestelmän osalta. |
Vaarallisten aineiden onnettomuus
Asennettu IV-hätäseispainike | IV-hätäpysäytys sähköpääkeskuksesta tai IV-koneilta | |
Painovoimainen ilmanvaihto | Ei vaarallisia aineita kiinteistön yleisissä ja teknisissä tiloissa | |
Ennaltaehkäisy |
Toiminta ja vastuuhenkilöt |
Huomioita |
Vaarallisten aineiden varastoinnissa ja käytössä noudatetaan voimassa olevia määräyksiä. | Kiinteistönomistaja, kiinteistönhoito- ja erikoishuoltoliikkeet tehtyjen vuosi-yms. sopimusten mukaisesti, asukkaat, toiminnanharjoittajat |
Ei vaarallisia aineita yleisissä tai teknisissä tiloissa Muuta, mitä: |
Selvitetty ilmastoinnin hätäpysäytystapa ja merkitty kohdeopasteisiin. | Kiinteistönomistaja, kiinteistönhoito- ja erikoishuoltoliikkeet tehtyjen vuosi-yms. huoltosapimustn mukaisesti, kiinteistönhoitaja, päivystäjä, toiminnanharjoittajat |
IV-hätäseis- painike asennettu ja merkitty kohdeopasteisiin Muuta, mitä: |
Luonnononnettomuudet
Ennaltaehkäisy | Toiminta ja vastuuhenkilöt | Huomioita |
Rakenteiden kunnossapito Oman tontin sadevesi- ym. kaivojen kunnossapito |
Kiinteistönomistaja, kiinteistönhoito- ja erikoishuoltoliikkeet tehtyjen vuosi- ym. huoltosopimusten mukaisesti. |
Sähköinen huoltokirja käytössä Muuta, mitä: |
Kaasuvaara
Ennaltaehkäisy | Toiminta ja vastuuhenkilöt | Huomioita |
Selvitetty ilmastoinnin hätäpysäytystapa ja merkitty kohdeopasteisiin. | Kiinteistönomistaja, kiinteistönhoito- ja erikoishuoltoliikkeet tehtyjen vuosi- ym. huoltosopimusten mukaisesti, kiinteistönhoitaja ja päivystäjä, toiminnanharjoittajat |
IV-hätäseis- painike asennettu ja merkitty kohdeopasteisiin Muuta, mitä: |
Säteily
Ennaltaehkäisy | Toiminta ja vastuuhenkilöt | Huomioita |
Selvitetty ilmastoinnin hätäpysäytystapa ja merkitty kohdeopasteisiin. | Kiinteistönomistaja, kiinteistönhoito- ja erikoishuoltoliikkeet tehtyjen vuosi- ym. huoltosopimusten mukaisesti, kiinteistönhoitaja ja päivystäjä, toiminnanharjoittajat |
IV-hätäseis- painike asennettu ja merkitty kohdeopasteisiin Muuta, mitä: |
Hankittu väestönsuojan turvallisuustarvikkeet ml. joditabletit, koulutettu väestönsuojan hoitajat | Ks. ylempi |
Väestönsuojatarvikkeet hankittu ja niiden kunto tarkastetaan säännöllisesti Muuta, mitä: |
Kotivaran hankkiminen | Asukkaat, toiminnanharjoittajat |
Suositellaan asukkaita ja toiminnanharjoittajia hankkimaan poikkeusolosuhteiden varalle Muuta, mitä: |
Aseelliset hyökkäykset (sota,ydinaseet, biologiset ja kemialliset aseet)
Ennaltaehkäisy | Toiminta ja vastuuhenkilöt | Huomioita |
Selvitetty ilmastoinnin hätäpysäytystapa ja merkitty kohdeopasteisiin. | Kiinteistön omistaja., kiinteistönhoito- ja erikoishuoltoliikkeet tehtyjen vuosi- ym. sopimusten mukaisesti, kiinteistönhoitaja ja päivystäjä, toiminnanharjoittajat |
IV-hätäseis- painike asennettu ja merkitty kohdeopasteisiin Muuta, mitä: |
Hankittu väestönsuojan turvallisuustarvikkeet ml. joditabletit, koulutettu väestönsuojan hoitajat | Ks. ylempi |
Väestönsuojatarvikkeet hankittu ja niiden kunto tarkastetaan säännöllisesti Muuta, mitä: |
Kotivaran hankkiminen | Asukkaat, toiminnanharjoittajat |
Suositellaan asukkaita ja toiminnanharjoittajia hankkimaan poikkeusolosuhteiden varalle Muuta, mitä: |
Tapaturmat/Sairaskohtaukset
Ennaltaehkäisy | Toiminta ja vastuuhenkilöt | Huomioita |
Asukkaiden vastuut hallinnoimissaan huoneistoissa määräytyvät vuokrasopimusten perusteella (sisustus, kunnossapito, ensiaputarvikkeiden hankinta jne.) Ensiapuvalmiudet. |
Asukkaat, toiminnanharjoittajat |
Asukkaat ja toiminnanharjoittajat vastaavat ensiaputarvikkeista Muuta, mitä: |
Liukastumisia, kaatumisia ja muita tapaturmia ehkäistään kiinteistön yhteisissä tiloissa ja ulkona piha-alueilla (lumityöt, lumen pudotus katolta, liukkauden torjunta, esteetön kulkeminen, kynnykset, matot jne.) Työturvallisuusjärjestelyt. |
Kiinteistönomistaja, kiinteistönhoito- ja erikoishuoltoliikkeet tehtyjen vuosi- ym. huoltosopimusten mukaisesti, toiminnanharjoittajat |
Kiinteistönhoitoyritykset vastaavat ennaltaehkäisevästi Muuta, mitä: |
Tulipalo omassa rakennuksessa tai lähialueella
Ennaltaehkäisy | Toiminta ja vastuuhenkilöt | Huomioita |
Järjestetään omavalvontaa, sisäisiä palotarkastuksia Ei säilytetä tavaraa teknisissä tiloissa, porrashuoneissa, poistumisreittien edessä tai rakennuksen seinustoilla Turvalliset sähköasennukset ja jätehuoltoratkaisut Ei varastoida tai käytetä vaarallisia aineita Tulityölupakäytäntö sovittu
|
Kiinteistönomistaja, kiinteistönhoito- ja erikoishuoltoliikkeet tehtyjen vuosi- ym. huoltosopimusten mukaisesti, asukkaat |
Omatoimiset paloturvatarkastukset vuosittain vuosikellon mukaisesti Muuta, mitä: |
Pidetään pelastustiet esteettöminä Tupakoidaan vain tupakointipaikoilla, joissa paloturvalliset tuhka-astiat Avotulen tekeminen kiellettyä, kynttilöiden polton välttäminen Kodinkoneiden ja sähkölaitteiden turvallisuudesta huolehtiminen |
Asukkaat, vierailijat, toiminnanharjoittajat |
Kiinteistönhoitoyritykset vastaavat ennaltaehkäisevästi Menetellään vuokrasopimusten ja kiinteistön järjestyssääntöjen mukaisesti Muuta, mitä: |
2.Varautuminen tulipaloon Asennettu edellämainittu riskejä alentava turvatekniikka Laadittu asukkaille pelastautumisohjeet Sovittu ennakkoon kokoontumispaikka Yleisten, yhteisten ja teknisten tilojen alkusammutusvälineet (hankinta, tarkastukset) |
Kiinteistönomistaja, kiinteistönhoito- ja erikoishuoltoliikkeet tehtyjen vuosi- ym. sopimusten mukaisesti |
Kiinteistönhoitoyritys huolehtii alkusammutusvälineiden kunnosta Turvallisuuskoulutukset järjestetään vuosikellon mukaisesti Muuta, mitä: |
Huoneistojen alkusammutusvälineet (hankinta, tarkastukset) Pidetään palo-ovet suljettuina |
Asukkaat, toiminnanharjoittajat |
Asukkaat ja toiminnanharjoittajat vastaavat omista alkusammutusvälineistä. Muuta, mitä: |
Vesivahinko
Ennaltaehkäisy | Toiminta ja vastuuhenkilöt | Huomioita |
Putkistojen ja niiden varusteiden kunnosta huolehtiminen (huoltokirja, kuntoarviot ja kuntotutkimukset) Asuntojen ja liike- ja toimistohuoneistojen vesi- ja viemärikalusteet Veden pääsulkuventtiilit merkitty pelastussuunnitelman kohdepiirrokseen ja kyltit ulko-ovilta keskuksille asti |
Kiinteistönomistaja, kiinteistönhoito- ja erikoishuoltoliikkeet ja alan asiantuntijat tehtyjen vuosi-, huolto- tai suunnittelusopimusten mukaisesti |
Sähköinen huoltokirja käytössä Kohdeopasteet on laadittu. Opasteet keskuksille ja sulkuventtiileille kunnossa. Muuta, mitä: |
Teknisten järjestelmien sekä koneiden ja laitteiden vikaantumiset
Ennaltaehkäisy | Toiminta ja vastuuhenkilöt | Huomioita |
Järjestelmien kunnossapito, hoito ja huolto. Laitteistojen kuukausikokeilut ja testaukset. Kuntoarviot ja -tutkimukset | Kiinteistönomistaja, kiinteistönhoito- ja erikoishuoltoliikkeet ja alan asiantuntijat tehtyjen vuosi- huolto- tai suunnittelusopimusten mukaisesti |
Sähköinen huoltokirja käytössä Muuta, mitä: |
Murtautumiset kiinteistöön, omaisuusrikokset, ilkivalta
Ennaltaehkäisy | Toiminta ja vastuuhenkilöt | Huomioita |
Rakenteiden ja järjestelmien kunnossapito, hoito ja huolto. | Kiinteistönomistaja, kiinteistönhoito- ja erikoishuoltoliikkeet tehtyjen vuosi- ym. sopimusten mukaisesti |
Toiminnanharjoittajien omat turvajärjestelmät ja -suojaukset sekä toimintaa koskevat turvallisuussuunnitelmat Muuta, mitä: |
Väkivaltarikokset
Ennaltaehkäisy | Toiminta ja vastuuhenkilöt | Huomioita |
Rakenteiden ja järjestelmien kunnossapito, hoito ja huolto. | Kiinteistönomistaja, kiinteistönhoito- ja erikoishuoltoliikkeet tehtyjen vuosi- ym. sopimusten mukaisesti |
Toiminnanharjoittajien omat turvajärjestelmät ja -suojaukset sekä toimintaa koskevat turvallisuussuunnitelmat Muuta, mitä: |
2.2. Omavalvonta
Omavalvonta on pelastuslain 379/2011 78 §:n mukaista valvontaa. Omavalvonnan sähköinen lomakemalli löytyy kohdasta Lomakkeet.
2.3. Vaaralliset aineet
Vaaralliset aineet- vaarallisia aineita ei ole
Kiinteistössä ei varastoida eikä käytetä vaarallisia aineita. Tilanne tarkastetaan pelastussuunnitelman päivityksen yhteydessä ja muuttuneet tiedot kirjataan tähän kohtaan.
Aine |
Määrä |
Sijainti |
Lisätiedot |
|
|
|
|
2.4. Riskikohteet
Riskikohteella tarkoitetaan kohdetta, jossa palon tai muun onnettomuuden tapahtuminen on muita alueita todennäköisempää tai vaarallisempaa.
Riskikohteet- riskikohteita ei ole
Pelastussuunnitelman laadinnan yhteydessä ei kiinteistössä arvioitu olevan erityisiä riskikohteita. Toimintojen muuttuessa tiedot riskikohteista kirjataan tänne.
Kohde |
Sijainti |
Huomiot |
|
|
|
2.5. Suojelukohteet
Suojelukohteella tarkoitetaan kohteita, jotka ovat rahallisesti tai muulla tavoin arvokkaita tai, joilla on suuri merkitys toiminnan jatkumisen kannalta.
Suojelukohteet- suojelukohteita ei ole
Pelastussuunnitelman laatimisen yhteydessä kiinteistössä ei arvioitu olevan erityisiä suojelukohteita. Tilanteen muuttuessa tiedot suojelukohteista kirjataan tänne.
Kohde |
Määrä |
Sijainti |
Lisätiedot |
|
|
|
|
3. Rakennuksen turvallisuusjärjestelyt
3.1. Turvallisuusopasteet
Turvallisuusopasteet ovat piirustuksia, joihin on merkitty hätätilanneohjeiden lisäksi turvallisuuteen liittyviä tietoja. Turvallisuusopasteita voi käyttää apuna esimerkiksi turvallisuusasioihin liittyvässä tiedottamisessa tai koulutuksessa. Opasteet sijoitetaan näkyville paikoille esim. porrashuoneisiin ja jaetaan asianosaisille.
3.2. Alkusammutuskalusto ja sammutusjärjestelmät
Sisätiloissa olevat käsisammuttimet on tarkastutettava kahden vuoden välein ja pikapalopostit vuosittain. Lämpötilan vaihteluille tai tärinälle altistuvat käsisammuttimet on tarkastutettava vuosittain. Alkusammutusvälineiden sijainti on merkittävä opastein ja niiden ympärille on jätettävä vapaata tilaa nopean käyttöönoton ja havaitsemisen turvaamiseksi.
Alkusammutusvälineiden taso
- käsisammuttimia
- kerhohuoneessa
- jauhesammuttimia
- 2 vuotta
Alkusammutuskaluston tarkastuttamisesta vastaa: | Isännöitsijä |
Asukkaat vastaavat alkusammutusvälineiden hankinnasta huoneistoihinsa. Jokaiseen asuntoon suositellaan hankittavaksi vähintään sammutuspeite ja mieluiten myös käsisammutin, esimerkiksi 6 litran nestesammutin.
3.3. Palovaroittimet ja paloilmoitinjärjestelmät
Asunnoissa palovaroitinten vähimmäismäärä on 1 palovaroitin asunnon 60 m2 kohden, eli 80 m2 asuntoon tulee asentaa vähintään kaksi palovaroitinta. Suositus on että palovaroittimia asennetaan jokaiseen makuuhuoneeseen ja poistumisreitille, kaksikerroksisessa asunnossa palovaroitin tulisi olla jokaisessa kerroksessa.
Palovaroittimen sijoittamisessa on huomioitava laitevalmistajan ohjeet sijainnista, mm. etäisyys seiniin ja ilmanvaihtolaitteisiin. Palovaroittimen toiminta on tarkastettava säännöllisesti vähintään kerran vuodessa ja aina pidempien poissaolojen, esimerkiksi matkojen, jälkeen.
Palovaroittimilla suojattu alue- asunnot ja porrashuoneet
- sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet
Asukkaat vastaavat palovaroittimien toimintakunnon testaamisesta.
3.4. Savunpoisto
Savunpoiston tarkoitus on helpottaa tulipalojen sammuttamista ja sitä kautta pienentää henkilö- ja omaisuusvahinkoja. Savunpoisto on tarkoitettu vain pelastuslaitoksen käyttöön.
Porrashuoneen savunpoistojärjestelmä- savunpoistoluukut
- savunpoiston ohjauskeskus sähköpääkeskuksessa
- laukaisupainikkeet sisäänkäyntien yhteydessä
- rikottavat ikkunat asunnoissa ja muissa ikkunallisissa tiloissa
3.5. Palo-osastointi
Palo-osastoinnin tarkoitus on rajoittaa palon leviämistä ja mahdollistaa turvallinen poistuminen tai omassa asunnossa pysyminen tulipalon aikana. Tulipalossa palo-osastosta toiseen voi levitä vähän savua esimerkiksi ilmastoinnin tai oven raoista sekä postiluukusta.
Palo-osastoinnin luokka (yleinen)- 60 minuuttia
- asunnot, porrashuoneet, tekniset tilat
3.6. Poistumisjärjestelyt
Kaikkien poistumisreitillä olevien ovien on oltava avattavissa ilman avainta, kun tiloissa on ihmisiä paikalla. Kulunvalvonnan takia oviin saa asentaa hälytyslaitteita.
Porrashuoneiden lukumäärä- 2
- pelastuslaitoksen avulla pelastautuminen
Ensisijainen poistumisreitti kerrostalon tulipalotilanteessa on aina porrashuone ja ulko-ovet. Mikäli portaan ja ulko-ovien kautta ei voi poistua ja omasta asunnosta on pakko päästä pois, käytetään silloin varatietä. Poistumisreitit pidetään jatkuvasti esteettöminä ja uloskäynneistä on päästävä aina pois ilman avainta.
3.7. Kokoontumispaikka
Kokoontumispaikalla on tarkistettava, että kaikki ovat paikalla. Kokoontumispaikalta ei saa poistua ilman viranomaisen lupaa.
- Kokoontumispaikan sijainti on: parkkipaikka
3.8. Ilmanvaihto ja nuohous
Ilmanvaihdon hätäpysäytystä voidaan tarvita yleisen vaaramerkin lisäksi tulipalotilanteessa, jossa rakennukseen tulee savua ulkopuolelta.
IV-kanavien puhdistusväli (yleinen)- 10 vuotta
- sisäänkäyntien yhteydessä
- ei
Ilmanvaihdon puhdistuksen ja nuohouksen teettämisestä vastaa: | Isännöitsijä |
3.9. Sähkö ja vesi
Tilat, joissa sulut ja keskukset sijaitsevat, on merkittävä opasteilla.
Sähköasennusten tarkastusväli- määräaikaistarkastusta ei vaadita asuinkiinteistöjen asuintiloille
- A-porras, lämmönjakohuone
- A-porras, sähköpääkeskus
Sähköasennusten tarkastuttamisesta vastaa: | Isännöitsijä |
3.10. Jälkivahingontorjunta
Jälkivahingontorjuntatoimenpiteet sovitaan tilanteen mukaan isännöitsijän, kiinteistöhuollon ja vakuutusyhtiön kanssa. Jos esimerkiksi vesivahinko on niin suuri että alkutoimenpiteistä ei selvitä omatoimisesti, on tehtävä hätäilmoitus numeroon 112.
3.11. Pelastustie ja osoitemerkinnät
Pelastustie on ajotie tai muu ajoyhteys, jota käyttäen hälytysajoneuvot pääsevät palon sattuessa tai muussa hätätilanteessa riittävän lähelle rakennusta ja sammutusveden ottopaikkoja.
Osoitenumeron on oltava selkeästi nähtävillä ja pimeän aikaan valaistu.
Virallinen pelastustie- kyllä
- tonttiopastetaulu
- osoitekyltti ja seinävalo
- osoitenumerovalaisimet
Tontilla on rakennuslupa-asiakirjoihin merkitty ja liikennemerkeillä opastettu pelastustie, jota pelastuslaitos käyttää tulipalotilanteessa. Pelastustiellä on pysäköinti kielletty. Pelastustien esteettömyydestä on huolehdittava myös talvisin.
3.12. Tulityöt
Tulityöt ovat töitä, joista syntyy kipinöitä tai, joissa käytetään liekkiä tai muuta lämpöä ja jotka aiheuttavat palovaaraa. Tulitöitä tekevillä tulee olla voimassa oleva tulityökortti. Vakituisen tulityöpaikan ulkopuolella tehtävät tulityöt edellyttävät tulityölupaa.
Lisätietoja ja -ohjeita tulitöistä löytyy esimerkiksi omalta vakuutusyhtiöltä tai Finanssialan Keskusliitolta.
- Tulityöpaikka: ei vakituista tulityöpaikkaa
Tulityöluvat myöntää: | Isännöitsijä |
3.13. Jätehuolto
Jätehuoltojärjestelyt- syväkeräysastiat
- sisäpihalla
Jätehuollossa ja lajittelussa noudatetaan voimassa olevia kunnan jätehuoltomääräyksiä.
3.14. Tiedottaminen
Vain kiinteistön hallituksen jäsenillä ja isännöitsijällä sekä turvallisuusvastaavalla on oikeus antaa lausuntoja median edustajille. Muilla ei ilman tiedotuksesta vastaavilta henkilöiltä saatua lupaa ole oikeutta antaa lausuntoja kohteen tapahtumista ulkopuolisille henkilöille viranomaisia lukuun ottamatta.
3.15. Ensiapu
Asukkaat vastaavat tarvitsemiensa omien ensiapuvälineiden hankkimisesta ja ensiapukoulutuksesta.
3.16. Liittyminen alueen pelastustoimeen
Pelastuslaitoksen yhteystiedot: |
Helsingin kaupungin Pelastuslaitos Puh.vaihde: (09) 310 1651 Tilannekeskus: (09) 310 30150 (avoinna 24h/vrk) |
Lähin paloasema |
Malmin pelastusasema. Malmin lentoasema, 00700 Helsinki |
Päivystävä palotarkastaja |
Puh.vaihde: (09) 310 1651 |
Lähin väestöhälytin | Tapulikaupungin väestöhälytin |
Evakuointi |
Pelastusviranomaiset antavat toimintaohjeet tilanteissa, joissa alueella oleva väestö joudutaan evakuoimaan |
Alueelliset väestönsuojelujärjestelyt |
Poikkeusoloihin liittyvät väestönsuojelujärjestelyt ilmoitetaan valmiuden kohottamisvaiheessa |
3.17. Toiminta poikkeusoloissa ja väestönsuojelu
Väestönsuojien lukumäärä- ei omaa väestönsuojaa
Kiinteistössä ei ole omaa väestönsuojaa
Lähin väestönsuoja sijaitsee osoitteessa: Pertunpellontie 6, A-porras, 1. kerros
Tilanteen niin vaatiessa voidaan myös kiinteistön sisätiloja käyttää tilapäiseen suojautumiseen. Kaikki ilmanvaihtokoneet suljetaan ja rakennuksesta pyritään tekemään mahdollisimman tiivis sulkemalla ovet, ikkunat ja ilmanvaihtoventtiilit. Vaaratilanteissa noudatetaan viranomaisten antamia ohjeita. Esimerkiksi säteilytilanteessa joditabletit nautitaan aina vasta viranomaisen niin kehottaessa.
3.18. Viranomaisen pääsy rakennukseen
Kiinteistöhuollon päivystäjä päästää tarvittaessa poliisi-, pelastus- tai sosiaali- ja terveydenhoitoviranomaisen tai haastemiehen viipymättä ja korvauksetta rakennukseen.
3.19. Muut turvallisuusjärjestelyt
Ei muita huomioitavia turvallisuusjärjestelyjä.
4. Turvallisuusorganisaatio
4.1. Nimetyt henkilöt
KIINTHOITO: Huoltoyhtiö | Lumo-talkkari (Lassila&Tikanoja) | 010 636 5000 | |
KOJAMO: Isännöitsijä | Wahl Hannu-Matti | 020 508 5000 | |
KOJAMO: Kotikeskus | Lumo-kotikeskus PKS | 020 508 5000 |
4.2. Toimenkuvat
Turvallisuusvastaava:
- johtaa vaaratilanteden ennaltaehkäisytyötä ja vastaa pelastussuunnittelusta.
- valvoo, että lakeja, asetuksia ja määräyksiä ja vakuutussopimukseen liitettyjä suojeluohjeita noudatetaan kiinteistössä.
- valvoo, että ennaltaehkäisytoimet, kuten alkusammutuskalusto, EA-tarvikkeet sekä kiinteistönhoito- ja vartiointisopimukset ovat järjestetty asianmukaisesti.
- valvoo kiinteistön rakenteiden ja turvallisuusjärjestelmien kunnossapitoa ja huoltoa.
- huolehtii vaaraa aiheuttavien epäkohtien korjauttamisesta.
Apulaisturvallisuusvastaava:
- toimii turvallisuusvastaavan sijaisena loma- ja sairaustapauksissa.
- avustaa turvallisuusvastaavaa hänen tehtävien hoidossa.
Väestönsuojan hoitaja:
- vastaa suojan huoltamisesta käyttöohjeen mukaan.
- vastaa suojan tiiveyskokeen suorittamisesta.
- viranomaisten käskystä käynnistää suojan käyttökuntoon laiton.
5. Koulutus
5.1. Koulutussuunnitelma
Koulutussuunnitelma ja koulutuksen seurantalomakkeet löytyvät kohdasta Sähköiset lomakkeet.
6. Toiminta onnettomuustilanteissa
6.1. Hätäilmoituksen tekeminen
Soita hätänumeroon 112
-
Kerro nimesi ja mitä on tapahtunut
-
Vastaa kysymyksiin
-
Toimi annettujen ohjeiden mukaisesti
-
Lopeta puhelu vasta, kun saat luvan
Suomessa on käytössä vain yksi hätänumero 112. Voit soittaa hätänumeroon maksutta mistä tahansa puhelimesta ilman suuntanumeroa. Jos hätänumero on hetkellisesti ruuhkaantunut, älä sulje puhelinta.
6.2. Tulipalo
Jos havaitset tulipalon
-
Pelasta välittömässä vaarassa olevat ja varoita muita lähistöllä olevia
-
Sammuta palo lähimmällä sopivalla alkusammuttimella, mikäli mahdollista
-
Rajoita paloa sulkemalla ovet ja ikkunat
-
Poistu kokoontumispaikalle portaita pitkin tai ulko-ovesta. Älä koskaan poistu savuiseen tilaan.
-
Tee hätäilmoitus, hätänumero 112
-
Toimi pelastuslaitoksen ohjeiden mukaisesti
6.3. Alkusammutus
Käsisammuttimella:
-
Ota sammuttimesta tukeva ote
-
Irrota sokka
-
Ota kiinni letkun kärjestä
-
Suuntaa sammutin liekkien juureen
-
Laukaise sammutin laukaisu painikkeesta
-
Aloita sammutus palon etuosasta
-
Huomioi oma turvallisuutesi
Sammutuspeitteellä:
-
Vedä lenkeistä peite pois suojauksesta
-
Käännä peite nyrkkiesi suojaksi
-
Lähesty paloa peitteen suojassa
-
Laske peite palon päälle tiiviisti
-
Odota jäähtymistä
-
Huomioi oma turvallisuutesi
Pikapalopostilla:
-
Avaa pikapalopostikaapin sisällä oleva venttiili
-
Vedä letkua kelalta
-
Aloita sammutus avaamalla suuttimen venttiili
-
Vesisuihkun muotoa voi säädellä suuttimen venttiilillä
-
Suuntaa vesi liekkien juureen
-
Aloita sammutus palon etuosasta
-
Huomioi oma turvallisuutesi
-
Sammuta palavat sähkölaitteet käsisammuttimella tai sammutuspeitteellä
6.4. Rakennuksesta poistuminen hätätilanteessa
Rakennus voidaan joutua tyhjentämään esimerkiksi tulipalon, pommiuhkauksen tai muun onnettomuuden takia. Siirry kokoontumispaikalle portaita pitkin, jos se on turvallista.
Lisätietoja kiinteistön turvaopasteessa, käyttäjien toimintaohjeessa ja infosivuilla.
6.5. Hätäensiapu
Soita 112
-
Selvitä sairastuneen tai loukkaantuneen tila
-
Turvaa hengitys
-
Turvaa verenkierto
Lisätietoja infosivuilla.
6.6. Vesivahinko
Ilmoita vesivahingosta kiinteistönhuoltoon, työajan ulkopuolella kiinteistöhuollon päivystykseen.
-
Pyri selvittämään vuotokohta ja vuodon tukkimismahdollisuudet
-
Tarkasta pääseekö vesi leviämään viereisiin- tai alapuolisiin tiloihin
-
Tarvittaessa varoita tilanteesta muita
-
Huolehdi, että tarvittaessa suljetaan kiinteistön veden pääsulku
-
Mikäli omat voimavarat eivät riitä, hälytä palokunta. Hätänumero 112
-
Aloita torjuntatoimet saatavilla olevilla välineillä, käytä rättejä, ämpäreitä, suojamuoveja, lastoja yms.
-
Muista sähkölaitteet ja huolehdi tarvittaessa sähkön katkaisusta
6.7. Sähkökatko
-
Tarkasta ensin, ettei vika ole sulakkeissa tai varokkeissa
-
Järjestä varavalaistus. Varavalaisimina käytetään taskulamppuja, ei kynttilöitä
-
Sulje kaikki auki jääneet sähkölaitteet
Tutustu oman sähköyhtiön vikatilanneohjeisiin.
6.8. Häiriökäyttäytyminen ja ilkivalta
Uhkaavan henkilön kohtaaminen:
-
Jätä uhkaavalle henkilölle tilaa ja säilytä hänen reviirinsä
-
Puhu selkeästi, lyhyesti, myötäile
-
Pidä kädet näkyvissä
-
Pysy rauhallisena
-
Vältä tuijottamista
-
Älä vähättele uhkaajaa ja tilannetta
-
Ole mieluummin joustava kuin jyrkkä
-
Älä käännä selkääsi
-
Vältä äkkinäisiä liikkeitä
-
Älä oikaise humaltuneen tai muuten sekavan henkilön ”harhoja”
-
Pyri voittamaan aikaa niin, että muita tulisi paikalle
-
Pyri ilmoittamaan/ hälyttämään niin, ettei uhkaaja huomaa
Mikäli havaitset ilkivaltaa tai häiriökäyttäytymistä, tee hätäilmoitus poliisille 112.
6.9. Yleinen vaaranmerkki
Yleinen vaaramerkki on yhden minuutin pituinen nouseva äänimerkki (7s.) ja laskeva äänimerkki (7s.). Vaaramerkki on viranomaisen kuuluttama varoitus. Vaara ohi- merkki on yhden minuutin mittainen tasainen äänimerkki ja se ilmoittaa, että uhka tai vaara on ohi.
Toimi näin kuultuasi yleisen vaaramerkin:
- Siirry sisätiloihin
- Sulje ovet, ikkunat, tuuletusaukot
- Seuraa viranomaistiedotteita
- Vältä puhelimen käyttöä
- Älä poistu alueelta ilman viranomaisen kehotusta
- Poikkeusolosuhteissa siirry välittömästi suojatiloihin
6.10. Säteilyvaara
-
Mene sisätiloihin
-
Sulje ovet, ikkunat ja ilmanvaihtoaukot sekä sammuta ilmastointi
-
Varaa ruokaa ja juotavaa, suojaa ne tiiviisiin astioihin
-
Seuraa viranomaistiedotteita
-
Ota joditabletti vasta viranomaisen kehotuksesta
-
Vältä puhelimen käyttöä linjojen tukkeutumisen vuoksi
6.11. Kaasuvaara
Jos olet ulkona:
-
Tarkista tuulen suunta, poistu kaasun alta sivutuuleen
-
Pyri korkeampaan maastokohtaan, ylempänä on turvallisempaa
-
Jos joudut kaasupitoiseen ilmaan, liiku rauhallisesti, suojaudu hengittämällä kostean vaatteen läpi
Jos olet sisällä:
-
Pysäytä koneellinen ilmastointi, sulje ikkunat, ovet ja venttiilit
-
Seuraa viranomaistiedotteita
-
Vältä puhelimen käyttöä linjojen tukkeutumisen vuoksi
-
Pyri rakennuksen yläkerroksiin, jos mahdollista